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又一個(gè)省會(huì)城市優(yōu)化限購(gòu)、限售政策。

9月22日，據(jù)長(zhǎng)沙發(fā)布官微，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)長(zhǎng)沙部分房地產(chǎn)限購(gòu)、限售政策進(jìn)行優(yōu)化，并自9月22日起施行，有效期5年。

《通知》明確，居民家庭(含非本市戶(hù)籍家庭）在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿(mǎn)4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策優(yōu)化旨在堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控的要求，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)于限購(gòu)政策，此次優(yōu)化為居民家庭(含非本市戶(hù)籍家庭）在長(zhǎng)沙買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明。也就是說(shuō)，居民在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房，可直接購(gòu)買(mǎi)首套房，不用再提供落戶(hù)、社保、個(gè)稅等證明。而在此前，要求“新落戶(hù)市民+12個(gè)月社保或個(gè)稅；非本市戶(hù)籍家庭+2年社保或個(gè)稅”才能購(gòu)房。此次放開(kāi)了限購(gòu)區(qū)域首套商品住房的限制條件，將更好地滿(mǎn)足合理購(gòu)房需求。支持安居樂(lè)業(yè)，就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

關(guān)于限售政策，此次優(yōu)化為“商品住房網(wǎng)簽備案滿(mǎn)4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓”。此前要求“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后，方可轉(zhuǎn)讓”，優(yōu)化后能更好地滿(mǎn)足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。

《》記者注意到，進(jìn)入9月以來(lái)，放開(kāi)限購(gòu)政策的城市正在逐步增加。一線城市中廣州率先放開(kāi)了部分區(qū)域限購(gòu)；二線城市中包括沈陽(yáng)、南京、大連、蘭州、青島、濟(jì)南、福州等10余個(gè)城市已全面放開(kāi)了限購(gòu)。

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