對(duì)浙江樓市有沒(méi)有信心，購(gòu)房者用真金白銀“投票”。最近，浙江多地樓市回暖跡象明顯，買(mǎi)房的人突然多了起來(lái)。

浙江多地樓市

(相關(guān)資料圖)

有了回暖的跡象

“終于搖到啦！”年前因一場(chǎng)飯局決定買(mǎi)房，最終買(mǎi)下蕭山湘湖邊疊潮雅庭的趙女士直呼驚險(xiǎn)，“連銷(xiāo)售都說(shuō)沒(méi)想到如此火爆。在現(xiàn)場(chǎng)我非常緊張，選到188號(hào)時(shí)就只剩8套，而輪到我時(shí)就剩3套，幸好我要的139m2還在，雖然只是2樓，也還是買(mǎi)了。”

疊潮雅庭只是一個(gè)縮影。在杭州主城區(qū)以及環(huán)主城板塊，春節(jié)過(guò)后不少樓盤(pán)的中簽率開(kāi)始下降，而此前開(kāi)盤(pán)沒(méi)賣(mài)完的樓盤(pán)，續(xù)銷(xiāo)情況也較為良好。即便遠(yuǎn)郊板塊和環(huán)杭區(qū)域，原本個(gè)位數(shù)的成交也突然翻了數(shù)倍。

春節(jié)過(guò)后，紹興樓市也迎來(lái)了開(kāi)門(mén)紅。萬(wàn)科湖珀隱秀的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人告訴記者，這一輪行情變化從大年初五開(kāi)啟，“大年初二到初四，售樓處每天的來(lái)訪(fǎng)量也就四五組，但從初五開(kāi)始，每天都有20多組來(lái)訪(fǎng)。”2月初，來(lái)訪(fǎng)量進(jìn)一步爆發(fā)，一周來(lái)訪(fǎng)量高達(dá)230多組，認(rèn)購(gòu)量也有十余套。

這一輪回暖行情，源自紹興的拆遷政策，鼓勵(lì)被征收戶(hù)通過(guò)領(lǐng)取“房票”形式購(gòu)買(mǎi)商品住房，可以有額外獎(jiǎng)勵(lì)。因此大量拆遷家庭選擇“房票”，并在6個(gè)月內(nèi)快速下單購(gòu)房。拆遷戶(hù)帶來(lái)的火熱行情，也增強(qiáng)了其他購(gòu)房者的信心，自然客戶(hù)的來(lái)訪(fǎng)和認(rèn)購(gòu)量也在提升。

2月1日起，金華公積金首付最低調(diào)至2成，首套房利率下調(diào)至3.8%。此后的一周，金華全市共成交一二手房998套，創(chuàng)下節(jié)后新高。

二手房簽約中心滿(mǎn)座

中介帶看房日均三萬(wàn)步

二手房市場(chǎng)的回暖跡象也較為明顯。上周末，記者走訪(fǎng)了杭州多個(gè)二手房簽約中心，真實(shí)感受到了這份“暖意”，有的簽約中心連座位都找不到。

在貝殼濱江簽約中心現(xiàn)場(chǎng)，一位簽約專(zhuān)員小何拿著客戶(hù)資料來(lái)回穿梭各個(gè)窗口。他說(shuō)：“我連中飯都沒(méi)吃過(guò)，一撥接一撥的客戶(hù)，下午已經(jīng)約到4點(diǎn)后了，不知道晚上幾點(diǎn)才能吃飯。”臨近傍晚，簽約中心的購(gòu)房者絲毫沒(méi)有減少，現(xiàn)場(chǎng)至少有20組客戶(hù)依舊在簽約或談價(jià)格。

“節(jié)后這幾天帶看量是節(jié)前的兩倍，不少客戶(hù)都是最近看房并且要下單的，成交周期明顯縮短了?！蔽覑?ài)我家（000560）中介小徐上周末帶看排滿(mǎn)，從早上9點(diǎn)一直到晚上9點(diǎn)，都約了客戶(hù)。

另一位中介阿永說(shuō)：“雙休日我一共帶了8組客戶(hù)，這段時(shí)間每天微信步數(shù)都超過(guò)3萬(wàn)，回家倒頭就睡?！?/p>

錢(qián)報(bào)美好生活研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2月15日21點(diǎn)，杭州市區(qū)二手房成交量為2683套，早早地就超越了去年2月全月的1934套。

“信心正在逐步修復(fù)，去年觀(guān)望的客戶(hù)開(kāi)始釋放需求，加入到買(mǎi)房隊(duì)伍。”房產(chǎn)專(zhuān)家荊海燕說(shuō)。

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