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英國(guó)按揭貸款機(jī)構(gòu)Nationwide Building Society表示，在借貸成本飆升抑制需求之后，英國(guó)房?jī)r(jià)跌幅超過預(yù)期，而且是新冠疫情爆發(fā)以來的最快跌速。

該機(jī)構(gòu)稱，英國(guó)11月房?jī)r(jià)下跌1.4%。這是數(shù)月來的第二次下跌，也是2020年6月以來的最大跌幅。不包括疫情時(shí)期，英國(guó)房?jī)r(jià)自10多年前全球金融危機(jī)以來從未出現(xiàn)過如此大幅的下跌。經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)期為下滑0.4%。

受英國(guó)央行上調(diào)基準(zhǔn)貸款利率以及投資者對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩和政府債務(wù)上升的擔(dān)憂影響，住房貸款成本最近幾周從一年前的約1%飆升至6%以上。雖然借款人的成本已較峰值回落，但仍可能遠(yuǎn)高于買家過去十年大部分時(shí)間內(nèi)的水平。

“新按揭貸款利率維持在高位，市場(chǎng)失去了很大程度的動(dòng)能，”該機(jī)構(gòu)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Gardner周四在一份聲明中表示。“在家庭財(cái)務(wù)狀況已經(jīng)受到高通脹壓力沖擊的情況下，潛在買家和購(gòu)房者的住房負(fù)擔(dān)能力變得更加吃緊。”

關(guān)鍵詞： 按揭貸款