(資料圖)

對(duì)于買房人來說，房屋質(zhì)量是最關(guān)心的要素之一。然而在期房交易中，購房者往往是“買了房卻看不見”，交房后發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”。那么，要如何提升住宅交付質(zhì)量，維護(hù)購房者的合法權(quán)益呢？對(duì)此，山東省開始全面推行“先驗(yàn)房后收房”的制度。

山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長王潤曉表示，全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度，就是讓群眾從買房到收房，全過程了解房屋質(zhì)量狀況。

新政策強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要對(duì)其所售住宅質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。對(duì)落實(shí)“先驗(yàn)房后收房”制度，要承擔(dān)策劃組織、閉環(huán)整改和安全保障責(zé)任。施工、監(jiān)理和前期物業(yè)服務(wù)單位，要積極予以配合。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處處長劉明偉表示，一方面，在建設(shè)過程中，允許業(yè)主進(jìn)入工地，可以重點(diǎn)查驗(yàn)觀感質(zhì)量和材料的使用情況。另一方面，正式收房前，業(yè)主可以進(jìn)入自己購買的房子，重點(diǎn)查驗(yàn)水電暖設(shè)施的安裝和裝飾裝修部分的質(zhì)量狀況。

事實(shí)上，在新的制度全省推開之前，青島、濟(jì)南等城市，已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)試點(diǎn)工作。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處處長劉明偉表示，以前，消費(fèi)者購買期房，收了房子以后才能真正了解房屋的情況。在這種制度下，往往收房以后會(huì)產(chǎn)生很多的質(zhì)量糾紛。我們?cè)囆小跋闰?yàn)房后收房”制度以后，消費(fèi)者可以從買房到收房，全過程了解房屋質(zhì)量狀況，提前解決房屋質(zhì)量問題，化解矛盾。

關(guān)鍵詞：