觀點網(wǎng)訊：5月23日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布關于征求《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理辦法（征求意見稿）》修改意見的通知。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)觀點新媒體了解，《通知》表示，為加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，省住建廳起草了《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。

《通知》提到，凡在本省行政區(qū)域內從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的機構，包括通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的機構，應當遵守本辦法辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案。

此外，按照管理分工，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳是本省房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的行政主管部門，負責指導、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理工作。

各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門負責本行政區(qū)域內房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案的具體實施，并對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案進行日常檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的投訴、舉報，應當及時調查處理。

同時，《通知》表示，對于特許經(jīng)營有明確界定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取特許經(jīng)營方式的，特許方應嚴格遵守《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》有關規(guī)定合法經(jīng)營，并不得與未辦理備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂特許加盟協(xié)議。網(wǎng)絡平臺不得為未辦理備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供服務。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構變更加盟信息的，應當自簽訂加盟合同之日起三十日內，通過管理服務平臺進行機構信息變更。

網(wǎng)絡平臺不得為未進行備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供服務。

對于網(wǎng)簽資格，《通知》明確，完成備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，可以申請存量房網(wǎng)上簽約資格。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未按照規(guī)定辦理備案及信息登記的，各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要責令其限期改正；逾期不改的，列入信用檔案，并向社會預警公示。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳提到，本辦法有效期5年。

關鍵詞：