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美國(guó)4月房租環(huán)比增長(zhǎng)0.5% 低于季節(jié)性趨勢(shì) 空置率超過(guò)疫情前水平 當(dāng)前訊息

時(shí)間 : 2023-05-06 18:12:56來(lái)源 : 格隆匯


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格隆匯5月6日丨據(jù)美國(guó)Apartment List全國(guó)房租報(bào)告,Apartment List全國(guó)房租指數(shù)在4月環(huán)比上升0.5%(上個(gè)月為0.5%),為連續(xù)第三個(gè)月的增長(zhǎng)。不過(guò)因?yàn)樾枨筝^低,而供應(yīng)有所增長(zhǎng),4月房租增速和季節(jié)性趨勢(shì)相比較低(4月季節(jié)性趨勢(shì)為加速增長(zhǎng))。租金同比增速繼續(xù)下降至1.7%(上個(gè)月為2.6%),為2021年3月以來(lái)的最低水平,且低于2018年至2019年的平均速度(2.8%),并可能在未來(lái)幾個(gè)月進(jìn)一步下降。 Apartment List空置率指數(shù)由3月的6.6%升至3月的6.8%,超過(guò)了疫情前的平均水平,并保持上升趨勢(shì)。隨著目前在建的多戶型公寓數(shù)量創(chuàng)下新高,部分房東可能會(huì)難以填補(bǔ)空置的房屋。

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