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觀點網訊：4月11日消息，廣東中山市大涌鎮(zhèn)官網日前公示了關于《中山市大涌旗山片區(qū)（1604單元）09街區(qū)L3-01地塊控制性詳細規(guī)劃局部調整（2023）》草案。公示文件主要涉及L3-03地塊建筑高度調整內容。

根據(jù)公示文件得知，L3-01地塊為商業(yè)用地，用地面積為28299.72㎡。該用地原規(guī)劃建筑限高為不超過50米，調整后為建筑限高不超過100米，其他指標均未有調整，分別為容積率2.5，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。

L3-01地塊就處于旗山片區(qū)的南部，地塊西側為德政路，北側為勵志路，東側則是岐江河，南側為規(guī)劃工業(yè)用地。地塊所在位置與大涌鎮(zhèn)政府僅一路之隔，處于大涌鎮(zhèn)中心區(qū)，周邊還有稅務局、行政執(zhí)法局、消防隊等政府機關單位，也包括德政尚品、御景豪庭等小區(qū)。

此外，文件中還提到，該用地擬用于打造大涌鎮(zhèn)門戶形象和重要商業(yè)地標建筑。建筑限高調整后，能提升地塊開放設計的靈活性，有利于地塊的空間效果的塑造。

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