(資料圖)

焦點財經(jīng)訊 耿宸斐2月22日，據(jù)寧波住建，2月20-21日，寧波市房地產(chǎn)工作座談會暨中央財政支持住房租賃試點現(xiàn)場會在余姚市召開。

會議指出，住房問題關(guān)系民生福祉，居住條件是人民生活富裕的重要指標(biāo)，如何加快推動“讓人民群眾住有所居”向“更舒適的居住條件”轉(zhuǎn)變，事關(guān)人民群眾美好生活，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局。

會議要求，各地要切實發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟支柱性作用，推動經(jīng)濟運行整體向好發(fā)展：一是要前瞻性思考變化。各地要圍繞房地產(chǎn)穩(wěn)進提質(zhì)，關(guān)注市場核心指標(biāo)，通過投資、消費來推動經(jīng)濟發(fā)展。既要考慮國家大環(huán)境趨勢，又要立足區(qū)域情況特點，促投資、管資金、推房票、控風(fēng)險，多措并舉，全力以赴奪取一季度“開門紅”；二是要全局性謀劃策略。各地要提前謀劃短期和長期住房政策，做好政策儲備。根據(jù)市場形勢，及時對短期政策做優(yōu)化調(diào)整，并從人地掛鉤、金融環(huán)境、租購并舉等方面研究房地產(chǎn)長期政策，促進房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展；三是要整體性推進發(fā)展。堅持房住不炒，滿足剛需和改善需求，注重風(fēng)險化解，加大現(xiàn)房銷售工作力度，實現(xiàn)住房品質(zhì)有力提升。

會議強調(diào)，加快發(fā)展住房租賃市場，是落實中央經(jīng)濟工作會議精神的重要舉措。今年是租賃試點的收官之年，住建部將于第三季度開展對寧波試點工作進行整體考核，國家審計署也將同步開展專項審計。

會議要求，各地要統(tǒng)一思想、提高站位，扎實做好住房租賃試點發(fā)展工作，著力打造住房租賃市場發(fā)展的“寧波模式”：一是要完成好租賃試點任務(wù)的必答題。對照試點目標(biāo)任務(wù)，多渠道、多層次、多類別籌集房源，做到規(guī)劃先行，導(dǎo)則引領(lǐng)，合理謀劃租賃房源布局，規(guī)范租賃合同備案，促進住房租賃市場健康發(fā)展。二是要解答好租賃難解工作的疑難題。住房租賃試點工作量大面廣，涉及群體廣泛，需要與公安、消防等力量共同推進，首要解決租住群體的安全問題，長遠(yuǎn)解決租住品質(zhì)的提升問題。三是要完善好租購并舉的論述題。深入調(diào)查各地區(qū)域特點，因城施策，形成住房租賃市場發(fā)展的“區(qū)域樣板”，推動構(gòu)建租購并舉的新局面。

會上，各地住建部門匯報交流了2022年房地產(chǎn)工作情況及2023年工作計劃，慈溪市、鄞州區(qū)、北侖區(qū)住建部門交流了租賃試點工作經(jīng)驗，世明建設(shè)項目管理有限公司和萬邦工程管理咨詢有限公司介紹了審計工作進展情況。與會人員還參觀了舜創(chuàng)社區(qū)租賃住房項目樣板房、一站式人才服務(wù)中心、多功能公區(qū)等，詳細(xì)了解了該租賃住房項目建設(shè)運營情況。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 財政支持 人民群眾