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樂居財(cái)經(jīng)張林霞9月23日，河南省開封市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于開封市區(qū)商品住房契稅繳納補(bǔ)貼的通告》。

據(jù)《通告》，凡在開封市轄區(qū)（不含祥符區(qū)）內(nèi)購買商品住房尚未繳納契稅的購房人，均被認(rèn)定為補(bǔ)貼人員。其商品住房是指2022年9月30日（含當(dāng)日，以購房合同簽訂日期為準(zhǔn)）前購買并簽訂購房合同的住房，不含二手房。

具體來看，按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，自2022年7月22日起至2022年10月31日期間繳納商品住房契稅且符合補(bǔ)貼范圍并在2022年11月10日前申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人，按照契稅總額的15%給予補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。

對于家庭首套住房，房屋面積在90平方米及以下，稅率1%；90平方米以上，稅率1.5%。對于家庭二套住房，房屋面積在90平方米及以下，稅率1%；90平方米以上，稅率2%。對于家庭三套（含）住房以上，稅率為4%（2021年9月1日前簽訂合同）或3%（2021年9月1日以后簽訂合同）。

關(guān)鍵詞： 簽訂合同 簽訂日期 開封市財(cái)政局