西安7宗地塊集中出讓，總面積32.04公頃，其中3宗涉宅地塊，分別位于秦漢新城片區(qū)、以及涇河新城片區(qū)。

經過34輪報價，最終，西安萬科共筑房地產開發(fā)有限公司(萬科)以總價6.33億元競得XXJH-JG01-26地塊，成交樓面價4631元/㎡，溢價率為35.25%。

地塊編號XXJH-JG01-26，地塊位于涇華南路以南、茶源一路以北、鎮(zhèn)東路以東，總出讓面積59432.17㎡，用地性質為住宅用地;容積率為1.8≤FAR≤2.3;建筑密度為BD≤20%;綠地率≥35%。起拍總價46805萬元，起拍樓面價3424元/㎡，加價幅度500萬元，競買保證金9361萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。

據土地出讓文件顯示，競得人須建設用地面積不小于6750平方米的15班幼兒園，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區(qū)品質標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;社區(qū)服務用房面積不得小于1700平方米，并建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區(qū)品質標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付。

關鍵詞： 萬科 西安